Að kaupa hús er mikið mál. Þess vegna ættir þú að gera allt sem í þínu valdi stendur til að vernda það gegn hugsanlegum slysum (takk, húseigendatrygging!) Og óhjákvæmilegan slit, eins og þvottavél / þurrkara eða bilað eldhústæki. Það er þar sem ábyrgð á heimili kemur við sögu - sérstaklega fyrir húseigendur í fyrsta skipti. Tími til að brjóta niður hvað, hvenær, hvers vegna og hversu mikið af þessari tilteknu verndaráætlun.
Hvernig heimilisábyrgð virkar
Heimilisábyrgð, eða heimilisverndaráætlun, er frábrugðin húseigendatryggingu (sem mun í raun endurgreiða þér fyrir óvart skemmda hluti sem falla undir tryggingarstefnu þína). Oft er krafist húsatryggingar til að fá veð, en heimilisábyrgð er venjulega frjáls kaup.
hver er munurinn á sherbet og ís
'Heimilisverndaráætlanir geta talist tegund & aukin ábyrgð & apos; sem nær yfir viðgerð og / eða skipti á sérstökum tækjum og kerfum heima hjá þér, “segir Jen Horner, fasteignasali hjá RE / MAX Masters. „Það getur veitt kostnaðarsparnað ef yfirbyggt tæki eða kerfi bilar.“ Það fer eftir stefnuáætlun þinni, það gæti farið yfir pípulagnir, loftræstingu, dýr eldhústæki (hugsaðu: eldavél, ofn, ísskáp), sundlaugar og rafkerfi - svo eitthvað sé nefnt.
Ef þú hefur keypt heimilisverndaráætlun þarftu aðeins að leggja fram kröfu til ábyrgðarfyrirtækisins þíns þegar eitthvað þarf að laga eða skipta um (til dæmis ef ísskápurinn hættir að virka). Þaðan sér ábyrgðarfyrirtækið um að hafa samband við þjónustufólk frá vettettu neti samningsbundinna kosta. Ef vandamálið, eins og kældur ísskápur, fellur undir stefnu þína, mun verktakinn skipuleggja tíma til að koma og gera við það. Þú greiðir fyrir kostnað þjónustusímtalsins (venjulega um $ 75), en ábyrgðarfyrirtækið sækir restina af flipanum. Hvað gerist ef ísskápurinn þinn þarfnast meira en lagfæringar? „Fyrirtækið mun borga fyrir að skipta um það - [svo framarlega sem það var ekki tekið fram að það væri gallað til að byrja með í hússkoðunarskýrslu kaupandans,“ segir Horner.
RELATED: Já, þú þarft leigutryggingu, jafnvel þótt staður þinn sé lítill og ódýr
Hvernig og hvenær á að kaupa heimaábyrgð
Skilmálar upphaflegrar heimilisábyrgðarstefnu ganga yfirleitt á 12 mánaða grundvelli fyrsta árið í nýja heimilinu þínu. „Beiðni um verndaráætlun er hægt að gera við samningagerð um fasteignakaup,“ segir Horner. „Það er ekki óvenjulegt að íbúðarkaupandi fari fram á að seljandinn láti fylgja með eins árs ábyrgð á heimili eða verndaráætlun sem hluti af tilboði þeirra.“
hvernig á að láta húsið þitt lykta eins og jólin
RELATED: 3 sinnum ættir þú örugglega að kaupa aukatrygginguna - og nokkrum sinnum geturðu sleppt henni
Heimsábyrgðarkostnaður og umfjöllun
Eins og með tryggingar eru stefnur verndaráætlunar mismunandi. Vertu viss um að þú vitir nákvæmlega hvað er fjallað um áður en þú gerir eitthvað opinbert. Við skulum segja að þú hafir heitan pott - ábyrgðarstefnan gæti aðeins tekið til grunnkerfa og tækja, en sá heitur pottur yrði talinn auka sem þú þarft að kaupa sem viðbót. Iðgjöld eru mismunandi eftir fyrirtækjum og umfangi. Ertu að kaupa hús eða íbúð? Hversu margir fermetrar - eða tilteknir hlutir - þurfa umfjöllun? „Grunnáætlanir geta verið allt að $ 350 á hverja stefnu en dýrari, alhliða áætlanir fyrir stærri heimili geta verið allt að $ 1.000 fyrir ársáætlun,“ segir Horner.
Fáir fyrirvarar á heimilinu
Hvort það er vert að fá ákveðnar heimilisverndaráætlanir eða ekki fer eftir skilmálum. Það veitir hugarró að þurfa ekki að hafa áhyggjur af handahófi, dýrum viðgerðum eða afleysingum, en það eru nokkrir hugsanlegir gallar sem þarf að huga að. Þar sem þú ert háður ábyrgðarfyrirtækinu færðu ekki að segja til um þjónustumanninn, áætlunina eða hvort þú færð afleysingar í fyrsta lagi eða ekki. Það er mögulegt að ábyrgðarfyrirtækið bjóði bara skyndilausn sem endist aðeins í ábyrgðartímann. Til að gefa kost á þér, beðið um að sjá lista yfir starfsmenn þjónustunnar, áætluð þjónustugjöld og dæmigerðan afgreiðslutíma þeirra áður en þú samþykkir áætlun um ábyrgð á heimili.
