LEIGUTRYGGING ER NAUÐSYNLEGT - HANDBÓK UM LEIGUTRYGGINGU

Það skiptir ekki öllu máli hve lítil íbúð þín er eða hversu flottir eldhússtólarnir þínir eru - allir ættu að fjárfesta í leigutryggingu, vegna þess að arðsemi er ansi óborganleg: vernd og hugarró. Það er í lagi ef þú veist ekki hvar þú átt að byrja (fáir gera það). Við erum að brjóta niður hver, hvað, hvers vegna og hvernig á leigutryggingum, frá umfjöllunarmöguleikum til kostnaðar og allt þar á milli.

Hvað er leigutrygging?

Einfaldlega sagt, leigutrygging (stundum kölluð leigutrygging) er vátryggingarskírteini sem þú borgar fyrir til að hjálpa þér við að dekka þig og eigur þínar komi upp atvik, þar með talið allt frá eldi til þjófnaðar. Venjulega mun trygging leigusala þinna ná yfir viðgerðir á fasteigninni sjálfri - segjum ef það er lekið loft - en ver ekki ekki eigur þínar (sjónvarpið og teppið sem skemmdist vegna lekans) eða kostnaðinn við að þurfa að lifa annars staðar ef þú þarft að flytja út meðan á viðgerð stendur. (Löglega eru leigusalar aðeins ábyrgir gagnvart leigjendum sínum ef þeir voru meðvitaðir um óörugg skilyrði og gerðu ekki við þær innan hæfilegs tíma.).

Hvað tekur tryggingar leigjenda yfir?

Leigutryggingartrygging hjálpar til við að vernda þig og dótið þitt fyrir ýmsum mögulegum aðstæðum. Og mundu að ekki eru allir atburðir sem þú þarft hugsanlega umfjöllun fyrir augljós hörmung. Já, þau stóru eru meðal annars þjófnaður, eldur og vatnsskemmdir, en óvænt atvik - eins og hundurinn þinn sem bítur gesti óeðlilega eða barnið þitt kastar óvart hafnabolta og brýtur glugga nágrannans - getur líka gerst. Í þessum tilvikum mun leigutrygging milda höggið á öllum gjöldum sem þú gætir verið ábyrgur fyrir.

Það eru venjulega þrjár gerðir af umfjöllun innifalin í tryggingum leigutaka. Umfjöllun um persónulegar eignir mun greiða kostnaðinn við að gera við eða skipta um skemmdan eða stolinn fatnað, húsgögn, verðmæti, raftæki osfrv. Ábyrgðartrygging leigjenda hjálpar þér að greiða fyrir viðgerðir ef þú skemmir óvart í eigu einhvers annars, eða ef einhver meiðist heima hjá þér og kennir þér um. Að lokum, ef þú þarft einhvern tíma að yfirgefa íbúðina þína vegna alvarlegra viðgerða, geta leigutryggingar hjálpað til við að greiða viðbótar framfærslukostnað þú hefðir venjulega ekki þurft að borga fyrir, eins og hótelherbergi, flutning, geymslurými eða aukinn kostnað vegna matar og drykkja.

Eitthvað sem þarf að hafa í huga: Sumar stefnur greiða fyrir það sem kostar að skipta um týnda eða skemmda hluti (aka umbótakostnaðarumfjöllun), en aðrir borga aðeins eins mikið og upphaflegt markaðsvirði þessara hluta (aka peningagildi) - jafnvel ef hluturinn hefur aukist í verði þegar það er eyðilagt og verðið í staðinn hefur hækkað. Þó að það sé oft dýrara að greiða fyrir umfjöllun um endurnýjunarkostnað gæti það endað með því að hylja eignir þínar á hærri upphæð í línunni.

Hvað Vildi ekki Stöðluð tryggingatrygging leigjenda?

Margar stefnur tilgreina að þær nái ekki til tjóns vegna náttúruhamfara eins og jarðskjálfta, hvirfilbylja eða fellibylja - sérstaklega ef þú býrð á svæði sem er viðkvæmt fyrir þeim. Ef þú ert með vatnsskaða að ofan (eldhúsvaskapípa nágrannans á efri hæðinni springur og flæðir yfir í eininguna þína), þá verður þú þakinn; þó, ef vatnstjón kemur frá jarðhæð, eins og stormsveifla eða flóð á jörðu niðri, og hefur ekkert að gera með heilleika byggingarinnar, þá gætirðu ekki fallið undir venjulega leigutryggingu. Til að fá frekari flóðþekju skaltu íhuga að kaupa flóðatryggingu (þú getur gert það á FloodSmart.gov ).

Annar tími til að íhuga að velja viðbótarumfjöllun eða sérstakan knapa er ef þú vinnur á heimaskrifstofu. Flestar stefnur bjóða ekki upp á mikla umfjöllun um fyrirtækjabúnað - efri mörk fyrir heimilisbúnað eru oft í kringum $ 2.500. Svo ef þú ert með dýrar tölvur, skanna eða önnur tæki á heimaskrifstofunni þinni eða heldur birgðir liggjandi heima, þá er snjallt að bæta við viðbótarstefnuakstri.

Ertu með tonn af peningum heima hjá þér? Því miður, ef þú verður rændur, þá munu flestir tryggingar leigjenda aðeins ná til lítils hluta af því sem tekið er. Stundum eru hámarks tryggingarmörk allt að $ 250, en sumar tryggingar ná almennt ekki yfir $ 500.

Auka umfjöllun gæti verið pöntun líka fyrir verðmætar eignir. Ertu með tígulhring í tígli eða ómetanlegt úr frá ömmu og afa? Fáðu þér knapa eða flot á núverandi vátryggingarskírteini þínu til að greiða það. Sama gildir um aðra dýra skartgripi (venjulega yfir $ 1.000) og dýrmæt listaverk sem þú gætir jafnvel þurft viðbótarstefnu fyrir frekar en bara stefnuviðbót.

Hvað kostar leigutrygging?

Við vitum hvað þú ert að hugsa: Annað mánaðarlegan kostnað til að takast á við? En þetta verður peningum vel varið, tryggt. Það sem þú greiðir fyrir leiguábyrgð fer eftir því hvað þú ert reiðubúinn að greiða og hvers konar umfjöllunaráætlun þú ferð með. (Og mundu, því hærra sem sjálfsábyrgð þín er, því lægra verður iðgjaldið þitt og öfugt.) Það er snjallt að taka skrá yfir dótið þitt til að sjá hve mikla umfjöllun um persónulegar eignir þú ættir að greiða fyrir. Með öðrum orðum: Um það hvað myndi kosta að gera við eða skipta um allt sem þú átt?

Samkvæmt landssamtökum tryggingafulltrúa kostar meðaltalstrygging leigutaka á bilinu $ 15 til $ 30 á mánuði (eða á milli $ 180 og $ 360 á ári). Hefur þú áhyggjur af því að of mikið er ofan á allt annað? Ímyndaðu þér hversu miklu dýrara það væri að skipta um allt dótið þitt eftir slys án þess. Hugsaðu um það: Þú ert ekki bara að borga fyrir dótið þitt, þú ert að borga fyrir hugarró.

Hvernig á að fá leigutryggingu

Það er miklu auðveldara en þú heldur - í raun muntu velta fyrir þér hvers vegna þú hefur ekki þegar gert það. Eftir að þú hefur gert úttekt á munum þínum - frá yfirhöfnum til tölvna - reiknaðu út hvað tryggingar leigusala þekja, rannsaka mismunandi tegundir trygginga og bera saman tryggingafyrirtæki áður en þú tekur skrefið. Mörg fyrirtæki leyfa þér að sækja um ókeypis tilboð á netinu, persónulega eða í gegnum síma og munu tala þig um bestu umfjöllunaráætlunina fyrir þínar aðstæður. Nýliði í iðnaði Lemonade býður til dæmis upp á fljótleg skráningu, forrit sem er auðvelt að fletta og góða grunnumfjöllun. Stærri öldungatryggingafyrirtæki eins og Nationwide eru frábær til lengri tímaáætlana og ná yfir jarðskjálftatjón, fornminjar, skartgripi eða hluti sem stolið er úr bílnum þínum eða bátnum.