Af öllum raunum og þrengingum í lífinu að selja hús gæti verið með þeim mest krefjandi. Sumir eru heppnir, fá nokkur tilboð nálægt (eða jafnvel ofar) uppsett verð, og selja heimili sitt á aðeins nokkrum dögum; aðrir hafa eign sem situr á markaðnum vikum, mánuðum og jafnvel árum saman. Sumir eru ekki að flýta sér að flytja og geta látið hús til sölu dvelja á markaðnum, en aðrir þurfa að flytja ASAP - sérstaklega ef það er vegna atvinnubreytinga eða annars tímanlegs máls.
Margar ákvarðanir í lífinu - eins og að kaupa húsgögn sem krefjast samsetningar á móti því að fá engin húsgögn nauðsynleg afhent - snúast um peninga á móti þægindum. Fólk getur valið að þola óþægindi eða áskorun um að spara peninga eða taka fjárhagslegt tap til að vera minna stressað og nú gildir það sama um að selja hús líka.
Að selja hús þarf venjulega að gera nokkrar uppfærslur, setja upp hús, gera sýningar og bíða eftir tilboði, óháð því hvort fasteignasali eigi í hlut, og kerfið hefur ekki breyst í áratugi. Nú eru til þjónustur sem útrýma öllu því fyrir söluaðila heimilanna - auðvitað fyrir verð.
Zillow tilboð, nýtt af fasteignasíðunni, gerir söluaðila heima að peningatilboði byggt á fljótlegum spurningalista og nokkrum myndum af eigninni. Zillow tilboðshópurinn fer yfir upplýsingarnar og reiknar sanngjarnt verð fyrir gjaldgeng heimili innan fárra daga. Sölumenn á heimilum bera enga skyldu til að taka tilboðinu - og það er ekki samið ef tilboðið virðist allt of lágt - en ef þeir samþykkja fá þeir að velja lokadagsetningu sem hentar best og byrja að pakka saman. Zillow tilboðshópurinn sér um skoðunina, sér um allar viðgerðir og uppfærslur og setur heimilið á markað með hefðbundnum hætti í gegnum umboðsmann.
Uppistaðan er sú að sala er viss hlutur fyrir gjaldgeng heimili. Sölumenn heima fá að flytja þegar þeir vilja, án langvarandi sölu heima, kostnaður við húsgerð, og a gátlisti vegna endurbóta vega þá niður. Gallinn er sá að Zillow rukkar gjald fyrir þjónustuna - og söluaðilar heimila fá kannski ekki eins mikið fyrir heimili sitt og þeir myndu gera ef þeir færu að því að selja hefðbundna leið, þar sem þeir gætu samið um hærra söluverð. Sölumenn heimila geta óskað eftir tilboði í Zillow ef heimili þeirra er þegar á markaðnum en fær ekki mikinn áhuga. Zillow Offers er nú fáanlegt á völdum mörkuðum en það stækkar fljótt; frekari upplýsingar eru á vefsíðunni.
Zillow er ekki sá fyrsti sem býður upp á þessa þjónustu - Opin hurð hefur verið starfrækt með svipuðu hugtaki síðan 2014 - en samþykkt Zillow á þægilegra söluferli fyrir heimili markar mikla breytingu á fasteignaheiminum í átt að ferli sem er minna álag fyrir þá sem vilja eyða aðeins meira. Er að samþykkja Zillow tilboð alfarið að eyða kostnaður við að selja hús? Nei - en það auðveldar það vissulega miklu, sérstaklega fyrir alla sem vilja komast út úr núverandi heimili á áætlun sinni.
