Á nýrri öld okkar félagsforðun, jafnvel hversdagslegar athafnir eins og að fara í matvöruverslun eða eyða deginum í garðinum sem fjölskylda geta fundið fyrir hættulegri og streituvaldandi. Líf okkar færist til að reyna að hægja á útbreiðslu COVID-19 og vernda okkur sjálf og aðra og alls kyns starfsemi er að verða ófáanleg eða talin óþörf áhætta. Eitt sem þú hefur kannski ekki búist við að breyta: hús- og íbúðarferðir.

Nánast á einni nóttu hafa hús- eða íbúðaveiðar orðið sýndarstarfsemi sem gerð er með myndskeiði í beinni eða upptöku. Í stað þess að ganga um staðinn sem þú vilt búa á einhvern tíma, horfirðu á myndband og horfir á myndir og þó að þú getir séð það persónulega áður en þú flytur inn, á sumum samkeppnishæfum húsnæðismörkuðum, gæti myndband verið allt þú færð áður en þú gerir tilboð eða sækir um.

Ef þú þarft að flytja - ef til vill er leigusamningi þínum lokið, eða þegar þú ert búinn að selja núverandi húsnæði þitt - vilt þú að næsti staður þinn líði eins og heima, jafnvel þó þú stígur inn í það í fyrsta skipti á flutningsdegi. Húsveiðar og hreyfast meðan á kransæðaveiru stendur eru ekki auðveldar, en ef þú hefur ekki val, hér er hvernig þú nýtir þér sem best í leitinni að nýja heimilinu þínu þegar þú getur ekki séð hús eða íbúðir í eigin persónu, hvort sem er vegna öryggisástæðna, staðbundinna reglna eða skipulagslegar áskoranir (flutningar yfir landið eru algengir þegar fólk flytur búferlum vegna atvinnumissis eða heilsufarslegra ástæðna, þegar allt kemur til alls).

Tengd atriði

1 Finndu fasteignasala eða umboðsmann sem þú treystir

Það eru fullt af leiðum til að breyta myndum og myndskeiðum eða gera rangar upplýsingar svo það sem þú sérð á skjánum gæti ekki verið raunverulegt. Eina leiðin til að vera viss um að þú sért að sjá hinn raunverulega stað er að vinna með einhverjum sem þú treystir. Ef þú ert að tala við marga umboðsmenn um mismunandi íbúðir eða hús skaltu gera smá rannsókn til að ganga úr skugga um að þau séu öll með leyfi og hjá virtum fyrirtækjum eða stofnunum. Ef þú ert að vinna með einum fasteignasala til að finna draumahús þitt skaltu biðja um ráðleggingar til að ganga úr skugga um að umboðsmaður þinn sé vel metinn. Þessi aðili gæti farið inn í hús og tekið upp myndskeið eða tekið myndir fyrir þig, svo vertu viss um að það sé einhver sem þú getur treyst á.

hvernig á að skipuleggja nærföt og brjóstahaldara

tvö Biddu um grunnplan

Jafnvel með lifandi myndbandsferð er það allt annað að sjá stað í gegnum skjá en að ganga í gegnum hann persónulega. (Það sem lítur út eins og lítið herbergi í gegnum linsu getur í raun verið gífurlegt og öfugt.) Rachel Stults, sérfræðingur í húsnæðismálum með Realtor.com, mælir með því að fá grunnplan með málum, ef mögulegt er, fyrir tímann, svo að þú fáir tilfinningu fyrir herbergisstærðum og lofthæðum. (Bónus stig ef þú mælir núverandi rými þitt líka til að sjá það sem er of lítið fyrir eigur þínar.)

3 Gefðu gaum að smáatriðum

Biddu umboðsmann þinn að einbeita sér að hverju smáatriði. Þú vilt vita aldur og tegund tækja, hvar sölustaðir eru og hversu margir þeir eru, hvernig skáparnir líta út og fleira. Láttu enga krók eða kima vera ósnortinn, segir Stults.

4 Gakktu úr skugga um að myndavélin fari út

Biðja um að umboðsmaðurinn fari í hring fyrir utan húsið og gefi gaum að meira en bara hamla áfrýjun.

Þú vilt sjá hið ytra - og garðinn - frá öllum hliðum, segir Stults. Láttu umboðsmanninn benda á slit á þilfari eða klæðningu, grunnsprungum, landmótunarþörf og lengd og ástandi innkeyrslu og göngustíga, sérstaklega ef þú verður að moka þeim á veturna.

Ekki gleyma að skoða í kringum auka mannvirki, svo sem skúra, bílskúra eða laugar.

5 Vertu hljóður

Á sýndarferð þinni skaltu biðja um þögn frá umboðsmanninum - svo þú getir hlustað á hávaðann. Er mikil umferð nálægt? Flugvélar fljúga stöðugt yfir höfuð? Hundar gelta upp og niður blokkina? Þú vilt vera meðvitaður um hávaðamengun snemma.

6 Gakktu úr skugga um að umboðsmaðurinn andi djúpt

Biddu umboðsmann þinn að taka góðan svip af staðnum. Lykt af gæludýrum og sígarettum getur verið stórt slökkt sem getur síast inn í gljúp yfirborð, en mygla, mygla og máttugur lykt lyktar ekki aðeins illa heldur gæti bent til stærri vandamála, segir Stults. Daufandi lykt berst ekki í gegnum skjáinn, svo biðja umboðsmann þinn að þefa aðeins og tilkynna niðurstöður sínar.

7 Horfðu út um gluggana

Þú vilt ekki að nágrannar þínir horfi á þig bursta tennurnar á hverju kvöldi, segir Stults. Biddu umboðsmann þinn að sýna þér glugga þar sem nágrannar gætu kíkt inn.

ef þér líkar það ekki geturðu farið út

Láttu þá beina myndavélinni út um glugga sem snúa að götum, öðrum húsum og fleiru; þú gætir verið handtekinn af útsýninu beint inn á baðherbergi nágrannans.