Að búa með herbergisfélaga er ekki bara fyrir háskólanema - í raun býr næstum einn af hverjum þremur fullorðnum í Bandaríkjunum með herbergisfélaga sem er ekki mikilvægur annar þeirra eða háskólanemi, samkvæmt 2018 nám eftir Pew Research Center. Leiguverð hækkar mikið í stórborgum um allt land og ef þú ert að reyna að reikna út hversu háa leigu þú hefur efni á er frábær leið til að lækka útgjöldin með herbergisfélaga (eða marga).
Samt sem áður er ekki alltaf auðvelt að búa með öðrum - sérstaklega þegar kemur að því að tala um peninga. A könnun af Apartment Guide um reynslu herbergisfélaga kom í ljós að meira en einn af hverjum fimm einstaklingum hafði rifist við herbergisfélaga sína um fjármál. „Að eiga herbergisfélaga getur hjálpað einhverjum að spara peninga, en fjármál geta gert eða brotið upplifunina,“ segir Khari Washington, miðlari og eigandi 1. United Fasteign í Suður-Kaliforníu. Það er erfitt að tala um peninga við vini (mun minna fólk sem þú þekkir ekki mjög vel), en það er nauðsynlegt að hafa heiðarlega umræðu þegar þú ætlar að búa með þeim. Það eru leiðir til að halda hlutunum á hreinu frá því að þú skrifar undir þann leigusamning, svo það getur komið í veg fyrir rifrildi og misskilning í framhaldinu. Hér eru leiðir til að skipta leigukostnaði með herbergisfélögum sem munu hjálpa þér að búa til sanngjarnt og friðsælt búsetufyrirkomulag.
TENGT : 5 reglur um að skreyta rými sem þú deilir með herbergisfélögum
Tengd atriði
einn Skiptu leigu eftir fermetrum.
Að skipta leigu niður á miðjuna er vissulega valkostur, en það gæti ekki alltaf verið sanngjarnast - sérstaklega ef þú ert að fást við marga herbergisfélaga og herbergi sem eru mismunandi stærð. Besta leiðin til að skipta leigu er með fermetrafjölda, segir Howard Dvorkin , fjármálaráðgjafi og CPA. Fáðu mælingar fyrir hvert svefnherbergi frá leigusala þínum, breyttu flatarmáli herbergisins í prósentu og skiptu því í leiguna, útskýrir Dvorkin. „Já, þetta er meiri stærðfræði en flestir vilja gera, en taktu bara út reiknivél símans þíns, gerðu það einu sinni, og þú munt aldrei þurfa að berjast um hver ætti að borga meiri leigu,“ bætir hann við.
Að skipta leigukostnaði upp eftir fermetrum tryggir að allir borgi sanngjarna upphæð fyrir stærð herbergisins síns - þetta kemur sér vel þegar ein manneskja eða hjón eru með hjónaherbergi. „Almennt séð er best fyrir herbergisfélaga sem fær meira að borga meira,“ segir Washington. Þessi regla á bara við um svefnherbergin, en ekki sameiginleg svæði sem allir nota.
tveir Skiptu tólum jafnt—nema það sé augljós munur á notkun.
Þó að það kann að virðast sanngjarnara að skipta tólum eftir því hver notar meira, þá er auðveldasta og átakalausasta leiðin að skipta tólum jafnt. „Þetta er vegna þess að það er næstum ómögulegt að segja til um hver notar hversu mikið,“ segir Jonas Bordo, forstjóri og annar stofnandi leitarsíðunnar fyrir leiguhúsnæði, Dwellsy .
Hins vegar eru undantekningar frá þessu og hægt er að semja um það. Ef einn einstaklingur vinnur að heiman, eða er varla þar, gæti verið þess virði að vinna úr annarri skiptingu. „Kannski í staðinn fyrir veiturnar borga þeir kapalreikninginn og hinn aðilinn sér um [veitur] þar sem þeir eru aðalnotandinn,“ segir Chantay Bridges, fasteignasali, forstjóri og rithöfundur hjá Forlagið Bridges . Þessi sameiginlegi kostnaður felur í sér rafmagn, vatn, rusl og internet eða kapal. Enn og aftur, ef annar aðilinn notar ekki kapal, en hinn þarfnast þess og er með pakka með fullt af rásum, segir Bridges að það ætti að vera á þeirra ábyrgð.
Dvorkin segir að það sé ekki þess virði að berjast í marga klukkutíma fyrir nokkrum dollurum og að skipta tólum niður í miðjuna - svo ef það er mjög augljós munur á notkun, haltu þér við jafna skiptingu.
3 Hafa skriflegan samning.
Komdu með samning um herbergisfélaga til að fá útgjöld eins og húsaleigukostnað og skiptingu veitu skriflega og láttu alla herbergisfélaga skrifa undir hann. „Ég sé alltaf sambandsslit leigjenda sem verða mjög sóðaleg,“ segir Justin Abdilla , fasteignasali með aðsetur í Chicago. „Setjið samninginn skriflega frekar en Venmo,“ bætir hann við.
Bridges leggur til að skrifa niður öll útgjöld á „skýran og hnitmiðaðan“ hátt sem lýsir því hvað hver og einn ber fjárhagslega ábyrgð á frá upphafi. „Skrifaðu niður öll útgjöldin, skiptu öllu í flokka og skiptu því upp. „Taka með prósentur, upphæðir, meðalverðsbil, allt sem á við,“ útskýrir Bridges. Að hafa allt skriflegt getur hjálpað til við að koma í veg fyrir misskilning og gefur þér samning til að vísa til ef einn af samningunum er brotinn eða þarf að breyta.
4 Segðu opinskátt - og oft - um útgjöld til að forðast ágreining.
Þegar þú býrð með öðrum og vafrar um marga lífsstíla og venjur, er ósamkomulag víst að koma upp. En lykillinn, sérstaklega þegar um er að ræða peninga og herbergisfélaga, er samfélag á áhrifaríkan hátt og oft. „Herbergisfélagar þurfa að skoða hvað er sanngjarnt og ættu ekki að gera ráð fyrir að herbergisfélagi sem gæti átt meiri peninga ætti að borga meira og ekki hafa eins áhyggjur af húsnæðiskostnaði,“ segir Washington. Hann segir samskipti um peninga vera „það besta“ sem herbergisfélagar geta gert. Að hafa allan útgjöld skriflega og hafa samskipti þegar þarf að laga hann getur hjálpað til við að halda kostnaði sanngjörnum og lífsástandi þínu eins friðsælt og mögulegt er.
TENGT : Hvernig á að takast á við herbergisfélaga sem er að gera þig brjálaðan
