Internetið hefur nóg af ráðum til að selja húsið þitt fljótt: Flest bjóða upp á lausnir á síðustu stundu, svo sem að laga snyrtivörur eða bæta við nokkrum yfirhafnum af ferskri málningu. En það besta sem þú getur gert til að selja húsið þitt er ekki bragð á síðustu stundu - það ætti að byrja á þeirri stundu sem þú kaupir það, sérstaklega ef þú ert á byrjunarheimili eða veist ekki hve lengi þú munt vera í svæðið.

Hvenær skreyta hús sem þú ætlar að selja að lokum, eina reglan sem þú þarft að halda þig við er að halda endurbótum á heimilinu eins hlutlausu og mögulegt er. Já, þróun eins og yfirlýsingarloft og blandað málmbúnaður eru svakalega töfrandi (og það hjálpar ekki að sjá þá um allt Instagram og Pinterest), en hafa þeir stöðugleika? (Mundu: Einu sinni voru teppateppi öll reiðin.) Og ertu viss um að það sé þróun sem allir - eða að minnsta kosti flestir - líkar og þakka?

Áður en þú skuldbindur þig til umfangsmikilla, hálfvaranlegra endurbóta eins og veggfóðring á lofti þínu skaltu íhuga hvort hugsanlegir kaupendur muni heillast eða móðgast af skreytingum þínum. Þú gætir haft tilhneigingu til einstakra ljósabúnaðar, en hugsanlegir kaupendur gætu ekki - og hugmyndin um að þeir gætu þurft að skipta út nokkrum ljósabúnaði á nýju heimili sínu (eða það sem verra er, eyða klukkustundum í að svipta veggfóður) nóg til að sannfæra þá um að gera ekki tilboð.

Jafnvel ef þú ætlar að vera heima hjá þér í tuttugu eða þrjátíu ár skaltu hugsa um hvað helstu uppfærslur þínar gætu þýtt framundan. Já, djörf chevron flísar gætu litið vel út núna, en værir þú til í að rífa það upp og skipta út (og borga fyrir það allt) fyrir eitthvað klassískara þegar þú ert að reyna að selja húsið þitt eftir tuttugu ár?

Þetta þýðir ekki að þú getir ekki látið þig vanta í heimastraumana í dag, en reyndu að hafa helstu uppfærslur auðveldlega færanlegar - hugsa skuldbindingarlaust veggfóður —Eða verið tilbúinn að borga fyrir að fjarlægja þá þegar það er kominn tími til að byrja að sýna heimili þitt. Auk þess eru það alltaf uppfærslur sem ekki þarfnast endurbóta á.

Þegar öllu er á botninn hvolft geturðu alltaf verið eins villtur og þú vilt með húsgagnaval þitt. Ef þú vilt yfirlýsingu fjólubláan sófa, áttu skilið yfirlýsingu fjólubláan sófa - hugsanlegir kaupendur geta ekki kvartað yfir innréttingum sem fara frá þér þegar þú gerir það.