Að fara í endurnýjun getur verið, í einu orði sagt, áfallalegt.

Í fyrsta lagi er það fjárfesting: Samkvæmt HomeAdvisor , endurbætur á eldhúsi - algengasta endurnýjun heimila - kostar að meðaltali 22.000 $ og jafnvel minni smíði eins og endurbætur á baðherbergi er að meðaltali um 10.000 $. Þar fyrir utan er það erfiða verkefni að stjórna vinnuafli sem gæti samanstaðið af hönnuðum, arkitektum, verktökum og undirstöðumönnum (þegar þér líður betur með að stjórna nokkrum krökkum og hundi) fyrir verkefni þar sem þú gætir haft eða ekki sérþekkingu.

Að því sögðu, ef þú getur farið um endurnýjun vel, getur það verið ein mest gefandi fjárfestingin sem þú getur gert heima hjá þér. Svo áður en þú tekur í endurnýjun skaltu íhuga þennan lista yfir helstu endurbótamistökin til að forðast og hvernig á að komast í kringum þau.

RELATED: Hvað þú ættir að vita áður en þú ræður einhvern til að vinna við þakrennurnar þínar

Tengd atriði

1 Rushing the Job

Þú hefur séð nóg af endurbótum á heimilum til að vita að það er hægt að byggja heilt heimili á viku. En sjónvarp er ekki raunverulegt líf og til eigin endurbóta þarftu að gefa þér tíma til að skipuleggja, gera hvert skref vel og taka á hinu óvænta.

Þú verður að virða gífurleika þessa alls, segir Dan DiClerico, endurnýjunarfræðingur HomeAdvisor, sem segir að með réttri áætlanagerð sé þriggja til sex mánaða gluggi ekki of mikill fyrir stórt verkefni. Að byggja nægan tíma - og draga um það með nokkrum vikum í viðbót - gefur þér svigrúm til að skipuleggja verkefni rétt, setja saman teymi og vinna úr öllu sem kemur upp með minna álag.

hvernig á að þrífa harðparket á gólfi

tvö Vanræksla á Dynamic liðinu

Talandi um að setja saman teymi: Það fer eftir því hvað þú tekur að þér, þetta getur falið í sér arkitekt, sérhönnuð (eins og eldhús eða baðhönnuður), verktaka, skreytingar og fleira.

DiClerico ráðleggur þér að koma þessu fólki saman eins snemma og mögulegt er. Oft gera menn þau mistök að vinna með arkitektinum og komast langt í áætlun áður en þeir ráðfæra sig við verktaka og þá gerir maður sér grein fyrir að verkefnið er utan kostnaðaráætlunar, segir hann. Því fyrr sem þú setur saman teymið og fær það til að vinna saman, því betra verður þú að lágmarka eða eyða hættunni á að vandamál eða vandamál komi upp síðar.

3 Hunsa þörmum þínum

Á þeim nótum skaltu gera heimavinnuna þína og taka viðtal við marga verktaka og aðra kosti þegar þú setur saman teymið. Þeir geta haft góð samskipti við fólk sem þeir geta mælt með þér, en DiClerico leggur áherslu á að þú ættir að hitta verktaka persónulega og tala við að minnsta kosti þrjá til fimm aðila áður en þú skuldbindur þig.

hvaða roomba er best fyrir harðviðargólf

Sérhver fundur verður menntun; þú munt læra um verkefnið og sjálfan þig, segir hann. En hlustaðu á þörmum þínum! Ef þér líður eins og þessi upphafsfundur virtist vera of flýttur, eða að þeir væru dónalegir eða niðurlátir, þá munu þessar tilfinningar aðeins margfaldast meðan á endurnýjun stendur. Halda áfram.

4 Misskipting

Samskipti eru lykilatriði: Með vinnuafli þínum, á milli teymisins - og með maka þínum líka. Verkefnið getur orðið eins konar auður striga fyrir öll mál sem eru í sambandi, varar DiClerico við. Farðu inn með opið augun!

Ef þú hefur sterka tengingu við verktaka þinn, getur þessi aðili hjálpað þér og félaga þínum að vinna í hvaða ágreiningi sem er og DiClerico varar við því að þú ættir ekki að eiga hliðarsamtöl án hvors annars. Það er einnig mikilvægt að koma á framfæri við verktaka hvernig best er að hafa samskipti. Hvort sem það er með texta, síma eða tölvupósti einu sinni í viku, viltu vita hvernig á að ná til þeirra þegar verkið er komið af stað, segir DiClerico.

5 Held að þú vitir best

HGTV og Pinterest eru frábær til innblásturs, en ekki til upplýsingar, segir DiClerico. Ef þú ert í húsþrifasýningum, mundu að þær sýna aðeins hluta af verkefninu. Á sama hátt gætirðu viljað versla þínar eigin flísar eða ljós á netinu, en það er mikill munur á því að velja hluti sem þér líkar við og velja hluti sem munu skila almennilegum árangri, segir hann.

Að fá atvinnuhönnuð til að leiðbeina vali þínu gæti kostað á bilinu 5 til 20 prósent af heildarfjárhagsáætlun þinni, en það er þess virði að ganga úr skugga um að þú fáir vandaða hönnun og að allir þættir virki sannarlega saman.

6 Að gleyma að gera fjárhagsáætlun

Talandi um það: Þú verður að velja númer. Þar sem almenna þumalputtareglan er sú að það muni kosta meira og taka lengri tíma en þú heldur skaltu ganga úr skugga um að þú sért með nægilega stóran púða þarna inni til að þú sért ekki að brjóta bankann (bæta við 10 til 20 prósentum til viðbótar við upphaflega áætlun er góð byrjun). Ef þú kemur inn undir númerinu þínu af einhverju kraftaverki, þá munt þú vera ánægður með að fá smá aukalega til að skreyta! segir DiClerico.

Að öllu jöfnu viltu eyða meira í hluti sem þú hefur samskipti við - eins og skápa með hurðum sem þú munt opna og loka tugum sinnum á dag - á móti hlutum sem þú notar minna, eins og skrautflísar.

hvernig á að ná hrukkum úr kjólskyrtu án járns

7 Vanræksla áætlunarinnar

Það er mikilvægt að hafa ítarlega, skrifað skipuleggðu áður en þú byrjar að vinna. Ef verktaki segist einhvern tíma gera það ekki skaltu hlaupa í gagnstæða átt! segir DiClerico. Áætlunin ætti að innihalda nákvæmar upplýsingar, niður í hverja einustu vöru með líkanarnúmeri og vali á frágangi. Og þegar þú hefur áætlunina: Haltu þig við það. Fjögur dýrustu orðin við endurbætur eru, meðan þú ert að því ... hlær DiClerico. Jafnvel minniháttar breytingar geta aukið kostnaðinn og ýtt tímalínunni til baka.

Að því sögðu, veistu að hlutirnir munu óhjákvæmilega koma upp og það verður að gera breytingar á leiðinni. Fáðu þau skjalfest og reyndu að stressa þig ekki. Það verður líklega aldrei fullkomið eða vinnur nákvæmlega eins og þú ímyndar þér, svo farðu létt með sjálfan þig og taktu langa skoðun, segir DiClerico.