Ertu að hugsa um að byrja - eða klára - nokkur verkefni í kringum heimilið í sumar? Gott símtal: Það er alltaf góð hugmynd að gera nokkrar uppfærslur til að auka verðmæti heimilisins, en vertu viss um að þú sért að gera réttar uppfærslur til að fá sem mest fyrir peninginn þinn (og tíma og vinnusemi, ef þú ert að gera DIY leið).

Það er ekkert leyndarmál að sumar heimilisuppfærslur auka ekki endursöluverðmæti heimilisins eins mikið og aðrar og sumar - eins og til dæmis skreytt málverk af allri fjölskyldu þinni - hafa meira tilfinningalegt gildi en raunverulegt gildi og geta jafnvel lækkað gildi heimili þitt í augum hugsanlegra kaupenda. Jafnvel ef þú ert bara að leita að einföldu málningarverkefni, þá geta nokkrar yfirhafnir af nýjum lit litað heimilinu miklu uppörvun - $ 6.000 uppörvun, jafnvel samkvæmt vefsíðu fasteignaleitar Zillow’s 2018 Málningarlitagreining.

Greiningin frá 2018 skoðaði meira en 135.000 myndir frá heimilum sem seld voru um land allt til að fá hugmynd um hvernig ákveðnir málningarlitir geta haft áhrif á söluverð heimila (samanborið við sambærileg heimili með hvítum veggjum). Stærsta uppörvunin kom frá svörtum eða kolgráum útidyrum - Zillow komst að því að heimili með útihurð í einum af þessum litum gætu selst á 6.271 $ meira en búist var við. Það er mikil hækkun á hugsanlegu söluverði fyrir einfalt, eins dags verkefni að mála útidyrnar þínar.

Í eldhúsum - án efa mikilvægasta herberginu í húsinu, hvað varðar uppfærslur - tveggja tóna skápar (Zillow kallar þau smókingeldhús) eru leiðin í ár: Að fella skáp í tveimur mismunandi litum getur hækkað söluverð um $ 1.547. Zillow komst að því að hvítir skápar paraðir við dökkbláa eða svarta eyju sjást oftast í heimalistum sem standa sig best.

Þó að kaldir, hlutlausir vegglitir eins og sólbrúnir og ljósbláir séu enn vinsælir, sjáum við athyglisverða breytingu á hönnun heimilisins þar sem litir birtast - sérstaklega í dekkri litum í bláum og gráum litum til jafnvel svartra - verða sífellt vinsælli, Zillow heimahönnun sérfræðingur Kerrie Kelly sagði í fréttatilkynningu. Andstæðir litir, sérstaklega í eldhúsum og ytra byrði heimilisins, auka herbergi og vídd í herbergi sem leikur mjög vel í skráningu mynda og myndbanda.

Og hvað varðar það sem ekki spilar vel, litir sem eru sérstakir fyrir stíl tiltekins húseiganda, eins og rautt eldhús, lækkuðu í raun söluverð húsa um heil 2310 dollara. (Það kemur á óvart að heimili með gulu yfirborði seldu líka fyrir minna, samkvæmt Zillow.) Það sýnir sig bara - ef þú ætlar að selja húsið þitt á næstunni, íhugaðu að halda þér frá of djörfum hönnunarvalum.