Útborgun á húsi gæti verið stærsta upphæð peninga sem margir eyða í einu. Hvernig þessi útborgun lítur út getur þó verið mjög mismunandi eftir staðsetningu og verði heimilisins.

Fasteignasíða Zillow kannaði 3000 íbúðakaupendur um allt land til að vinna að því að finna meðalútborgun á húsi og það kemur á óvart að það er lægra en maður heldur. 20 prósent af kaupverði húsnæðis hefur löngum verið talið ákjósanlegt útborgun, þar sem það getur hjálpað húseigendum að fá lægri mánaðarlegar húsnæðislánagreiðslur og útrýma þörfinni fyrir einkalánatryggingu, sem bætir við þá veðgreiðslu.

RELATED: Hvernig á að greiða af húsnæðisláni snemma

Könnunin leiðir í ljós að innan við helmingur íbúðarkaupenda setti niður 20 prósent. Víðsvegar um Bandaríkin greiða 43,2 prósent íbúðarkaupenda dæmigerða útborgun á 20 prósent hús.

Þó að meirihlutinn sé enn að ná því viðmiðunarskammti, er meira en helmingur íbúðarkaupenda að greiða stærri mánaðarlegar veðlánagreiðslur en þeir myndu gera ef þeir myndu ná þessum 20 prósenta útborgun. Í könnun Zillow kemur í ljós að 27,7 prósent íbúðarkaupenda settu niður á bilinu 6 til 19 prósent, en 24,2 prósent greiddu niður 5 prósent eða minna.

Að spara fyrir þessum 20 prósenta útborgun á húsi getur tekið miklu, miklu lengri tíma en það myndi taka til að spara fyrir lægri útborgun - sumir lánveitendur bjóða upp á hefðbundin lán með niðurborgunum niður í 3 prósent - og hafa hærri veðgreiðslu. The miðgildi listaverðs heimila í Bandaríkjunum er $ 289.000. 20 prósent útborgun fyrir miðgildi hússins væri $ 57.800 - engin smá upphæð, jafnvel án þess að telja dulinn kostnað vegna húseigna. Og að sjálfsögðu munu dýrari heimili (og þau sem eru á dýrum neðanjarðarlestarsvæðum) hafa hærra listaverð og krefjast hærri útborgunar.

RELATED: 6 fjárhagsnúmerin sem hver kona verður að vita

Getty Images

Hvernig borgar meðalhúskaupandi fyrir útborgun á húsi, þá?

Gögn frá Zillow Group neytendahúsnæðisskýrslunni 2018 komast að því að 70 prósent kaupenda notuðu að minnsta kosti nokkurn sparnað fyrir útborgun sína. Peningarnir frá sölu á fyrra húsi hjálpuðu einnig 39,1 prósent kaupenda að fjármagna útborgun - góðar fréttir fyrir alla sem eru með stærðar eða lægri stærð, en ekki svo gagnlegar fyrir fyrstu íbúðarkaupendur. 30,1 prósent íbúðarkaupenda notuðu peningagjöf frá fjölskyldu eða vini til að greiða fyrir heimili og 26,3 prósent notuðu tekjur af fjárfestingum eða hlutabréfum. Lán frá fjölskyldumeðlim eða vini hjálpaði 26,4 prósentum kaupenda og 26,7 prósent nýttu eftirlaunasparnað sinn.

besti hyljarinn fyrir dökk undir augu

Ef þessi 20 prósenta útborgun virðist skelfileg, mundu: Samkvæmt þessum gögnum borgar hátt hlutfall húskaupenda ekki fyrir útborgun í húsi á eigin spýtur. Þeir reiða sig á að minnsta kosti einn fjármögnunarleið umfram sparnað og tekjur. Að hafa ekki þessar heimildir - svo sem fjölskyldu eða vini sem eru tilbúnir og geta boðið fjárgjafir eða lán - gerir sparnað fyrir útborgun erfiðari en ekki endilega ómöguleg, miðað við tíma, hollustu og réttar kringumstæður.